买房的人是多还是少？

房价是涨还是跌？

市民历来十分关注

目前，

周口的房价如何？

（网络配图）

近日

周口市住建局网站发布

2019年9月份周口市房地产市场运行情况

一、9月份房地产市场运行情况

（一）全市批准预售96.23万平方米，与上年同比增长93.74%，环比增长27.29%。其中，商品住房批准预售面积70.57万平方米，同比增长48.1%，环比增长9.84%。

（二）全市商品房成交面积56.11万平方米，同比增长5.41%，环比下降0.67%；成交金额32.05亿元，同比增长13.84%，环比下降0.98%；成交均价5712／平方米，同比上涨7.99%，环比下降0.3%。其中，商品住房成交面积48.63万平方米，同比下降4.33%，环比增长0.27%，成交金额25.97亿元，同比下降1.38%，环比增长0.5%；成交均价5341元／平方米，同比上涨3.08%，环比上涨0.23%。

（三）中心城区批准商品房预售面积42.40万平方米，与上年同比增长53.85% ，环比增长52.57%。其中，商品住房批准预售面积22.58万平方米，同比下降13.92%，环比下降1.27% 。

（四）中心城区商品房成交面积14.82万平方米，同比下降34.97%，环比下降27.50%；成交金额9.58亿元，同比下降30.40%，环比下降30.12%；成交均价6464／平方米，同比上涨7.03%，环比下降3.62%。其中，商品住房成交面积12.30万平方米，同比下降44.97%，环比下降27.48%；成交金额7.29亿元，同比下降44.43%，环比下降30.74%；成交均价5927／平方米，同比上涨0.98%，环比下降4.50%。

二、2019年1-9月份周口市房地产市场运行情况

（一）全市批准商品房预售面积651.47万平方米，同比增长62.49%。其中，商品住房批准预售面积531.49万平方米，同比增长47.35%。

（二）全市商品房成交面积462.41万平方米，同比增长17.79%；成交金额257.27亿元，同比增长35.97%；成交均价5564元／平方米，同比上涨14.65%。其中，商品住房成交面积406.68万平方米，同比增长17.82%；成交金额212.67亿元，同比增长31.88%；成交均价5229元／平方米，同比上涨15.02%。

（三）全市商品住房库存332.35万平方米，20305套，去化周期6个月。

（四）中心城区2019年1-9月份批准商品房预售面积236.37万平方米，同比增长52.16%。其中，商品住房批准预售面积190.68万平方米，同比增长29.84%。

（五）中心城区2019年1-9月份商品房成交面积147.56万平方米，同比增长9.78%；成交金额95.61亿元，同比增长21.72%；成交均价6480元／平方米，同比上涨10.88%。其中，商品住房成交面积129.28万平方米，同比增长5.02%；成交金额77.55亿元，同比增长12.72%；成交均价5999元／平方米，同比上涨7.33%。

其中，中心城区商品住房库存 145.31万平方米，10808套，去化周期7个月。

从9月的数据可以看出，9月份中心城区商品住房成交面积、成交金额、成交均价均出现了明显了下滑。

周口10月部分楼盘房价

咱们周口10月份的房价有没有下降呢？今天壹妹就给大家汇总下周口部分在售楼盘房价。

目前来看，

房价还是比较稳定，既没有大跌，也没有大涨。

在接下来的11月到年底期间，一些开发商会有一些返乡置业，年终大促等优惠活动，此时是购房的好时机。

换个角度来说，房价上涨的时候，几千几千地涨，而房价下跌的时候，几百几百的跌。周口如今的房价比较稳定，有些城市的房价还略微下降。房地产发展史上，这样的时期并不多见。因此，购房者应该着重考虑自身购房需求，抓住这个捡漏机会。

来源：周口市住房和城乡建设局、周口楼盘、爱周口